ТЕГИ
Ипотечные программы фиксированная процентная ставка
Татфондбанк запустил ипотечные программы совместно с ДельтаКредит, Татфондбанк запустил новые программы по ипотечному кредитованию в рамках корреспондентской программы с банком ДельтаКредит. По условиям новых программ заемщики могут приобрести в кредит квартиру на вторичном рынке жилья. Кредит выдается на срок от 5 до 25 лет в сумме от 300 тыс. до 9 млн рублей (для Казани), но не более 85 процентов / 50 процентов от стоимости недвижимости при покупке квартиры в целях проживания / сдачи в аренду. По продукту Дельта Рублевый на весь срок действия кредитного договора устанавливается фиксированная процентная ставка в диапазоне 12,25—13,75 процентов годовых.
Программа Дельта Эконом предусматривает использование комбинированных ставок: на первые 5—7 лет с момента получения кредита ставка фиксируется на уровне 11,5—13 процентов, 12,25—13,5 процентов годовых, а с 6 — 8-го года и до конца срока кредитования ставка ежеквартально пересчитывается по формуле Mosprime3M + 5,25—6,75 процентов, минимально 10,75 процентов, максимально — 16—20 процентов. Указанные ставки действуют для всех регионов, кроме Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области (для жителей столиц ставки на 0,25 процентного пункта выше). В случае если доход заемщика подтверждается справкой по форме банка в комбинации со справкой по форме 2-НДФЛ, процентная ставка увеличивается на 0,5 п. п.
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса процентная ставка возрастает на 1 п. п. При отказе заемщика от оформления личного / титульного / личного и титульного страхования ставка повышается на 3,5 / 3 / 6,5 п. п. соответственно. Указанные Татфондбанком ставки соответствуют условиям корреспондентских программ банка ДельтаКредит, действующим при использовании опции Назначь свою ставку. Оптима, когда снижение ставки по кредиту на 0,5 п. п. компенсируется уплатой единовременной комиссии в размере 1 процентов от суммы кредита согласно данным сотрудников колл-центра Татфондбанка, в их банке данная комиссия не взимается. Расчет покупателя с продавцом, как правило, происходит путем безналичного перечисления средств на счет последнего, открытый в Татфондбанке.
Перевод осуществляется бесплатно после предоставления заемщиком расписки регистрационной палаты о приеме документов. Если заемщик пожелает рассчитываться с продавцом через сейфовую ячейку, то за ее аренду придется уплатить комиссию в соответствии с тарифами банка, — уточняет эксперт. АИКБ Татфондбанк — достаточно крупный банк по величине активов и капитала, один из крупнейших в Татарстане. Зарегистрирован в 1994 году.
Основными акционерами являются государственное Татагролизинг (26,93 процентов, принадлежит Минимуществу республики), ООО Новая нефтехимия (18,68 процентов), ЗАО Гелио-полис (18,42 процентов), ООО Артуг-Финанс (9,48 процентов), ООО Селена-Синтез (8,29 процентов). Среди миноритарных акционеров можно отметить Татнефть им. В. Д. Шашина (1,37 процентов) и банк Ак Барс (1,23 процентов). Банк развивает как розничное, так и корпоративное направление бизнеса. ЗАО КБ ДельтаКредит — банк, специализирующийся на ипотечном кредитовании. Банк учрежден в 1999 году как ЗАО Дж. П. Морган Банк. Со второй половины 2005 года на 100 процентов принадлежит французской банковской группе Societe Generale. В январе 2011-го в рамках объединения российских активов Societe Generale 100 процентов акций ДельтаКредита приобретено Росбанком.
